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全球七大金融泡沫 中国房产位居第二  

2009-12-20 21:20:25|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  美国知名杂志《福布斯》近日评选出了全球七大近在眼前的金融泡沫,称黄金、房地产、股市、国债等投资者所重点关注的投资同时也存在着潜在的泡沫。其中,中国的房地产市场在这项排名中名列第二。

  据《福布斯》称,当投资者回顾过去十年来什么对他们来说最受伤时,三大泡沫让他们苦不堪言:网络股、房地产和金融服务。这三大类滋生巨大泡沫,并最终成为了金融危机的始作俑者。

  而在未来的十年内,黄金最有可能成为泡沫之首,因为自2000年以来金价已经上涨了近300%。另外一个可能的泡沫来自中国的房地产市场,但这个泡沫是可以避免的。

  文中还分析,中国的经济增长看上去“疑似”当年日本和美国市场崩盘前的状况:经济增长受惠于宽松的货币政策,而大的开发商严重依赖金融高杠杆(利用银行贷款来发展房地产)和所谓“价格永远上涨利率永远走低”的概念,人为的推高房地产价格,从而形成泡沫。之所以可以避免是因为,虽然有巨量不良贷款,但中国的国有银行不会破产,破产的只是部分无偿还能力的房贷者。王裳

  泡沫排行榜

  1.黄金

  点评:金价在过去十年内上涨了逾300%,部分是由于投资者认为黄金在金融危机时是最好的储备投资。黄金并不能产生任何实质的收入,但是金价上涨的趋势对投资者永远是诱惑。

  2.中国房产市场

  点评:中国的快速增长很大程度决定于宽松的货币政策。中国保持较低的汇率,促进国内需求的发展,从另一方面也促成了房地产价格股票价格的虚高。

  3.新兴市场

  点评:随着对美国市场投资的减退,2009年新兴市场投资取得了巨大的利润回报。新兴市场波动不断,不是投资的好时机。

  4.美国国债

  点评:在美国财政达到创纪录的预算赤字时,连股神巴菲特都在感叹2009年美国国债存在着泡沫。

  5.大学学费

  点评:在过去20年里,大学学费已经翻了一番。随着父母不愿负担费用,校方只得减少支出,甚至一些常青藤名校都要倒闭。

  6.交易买卖基金

  点评:与交易买卖基金紧密相关的行业指数和部门产品在上次经济衰退后大受欢迎,但发展速度太快,难免有风险。

  7.铜

  点评:在短短3年铜价从2004年的1.5美元一磅上涨到4美元一磅。尽管在2008年间一度回落至2美元一磅,但是此后价格又逐步回升至高峰。 

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